Mais de 60 mil imóveis em Manaus estarão isentos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), conforme anunciado pela Prefeitura nesta quarta-feira (26). Esse número representa um aumento de mais de 70% em relação a 2024, quando 30.208 imóveis foram isentos.

De acordo com a prefeitura, para ter direito à isenção, o imóvel deve ser exclusivamente residencial, o proprietário não pode possuir outro imóvel e o valor venal do imóvel não pode ultrapassar 1.000 UFMs (equivalente a R$ 145.370,00 em 2025).

Outra medida importante foi a publicação de um decreto que garante isenção do IPTU por mais cinco anos para contribuintes cadastrados no CadÚnico e beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida.

Parcelamento e descontos O decreto que regulamenta o lançamento e o pagamento do IPTU para 2025 oferece descontos de até 15% para contribuintes que escolherem o pagamento em cota única.

Os descontos variam conforme o tipo de imóvel:

• 10% para imóveis não edificados, residenciais ou mistos;
• 15% para imóveis não residenciais.

Contribuintes de imóveis não residenciais que optarem pelo parcelamento também terão um desconto de 5%.

O IPTU 2025 pode ser pago em cota única ou em até 10 parcelas mensais e sucessivas, com o vencimento da cota única ou da primeira parcela marcado para 31 de março. O valor mínimo de cada parcela será de 0,5 Unidade Fiscal do Município (UFM).

IPTU Digital Além dos descontos para pagamento à vista, os contribuintes podem obter um desconto adicional de 2% ao aderirem ao IPTU Digital, que substitui o antigo carnê impresso.

Com essa nova plataforma, os contribuintes poderão acessar suas informações tributárias a qualquer momento, consultar valores, emitir comprovantes de pagamento e realizar o pagamento diretamente pelo aplicativo Manaus Atende.